Vente Appartement
Caen

appartement duplex 2 pièces bis hyper centre ville dans l'ancien

🏡 Appartement meublé en duplex de 2 pièces + bureau – Emplacement central à Caen

📍 Idéalement situé au cœur de Caen, ce charmant appartement meublé en duplex de 2 pièces BIS avec espace bureau séparé est une opportunité à ne pas manquer, que vous soyez à la recherche de votre futur chez-vous ou d’un investissement locatif.

✨ Fonctionnel et confortable, il offre un espace de vie chaleureux, avec un salon agréable, une chambre indépendante, ainsi qu'une pièce pouvant servir de bureau ou espace lecture.

💡 Entièrement meublé et aménagé, il permet une installation immédiate, sans travaux ni aménagements supplémentaires.

🛍️ Situé à deux pas des commerces, des universités, des transports en commun (bus, tramway) et du centre-ville, ce bien bénéficie d’un emplacement recherché, à la fois calme et ultra pratique.

📈 Un bien à fort potentiel locatif, idéal pour un investisseur :

Prêt à louer immédiatement (meublé).

Localisation stratégique pour étudiants, jeunes actifs ou location courte durée.

Bonne rentabilité envisageable grâce à la demande constante sur ce secteur.

✅ Les atouts clés :
✔️ Meublé et prêt à vivre
✔️ Emplacement dans un quartier historique
✔️ Bureau séparé pour télétravail ou coin nuit d’appoint
✔️ Emplacement central, tout à pied
✔️ Appartement avec beaucoup de charme, propre et pierre apparente
✔️ Forte demande locative

📞 Que vous soyez acquéreur résidentiel ou investisseur, ce bien combine confort, praticité et rentabilité.
➡️ À visiter rapidement !