Vente Local commercial
Douvres-la-Délivrande

Locaux d’activité à vendre – Douvres-la-Délivrande

Locaux d’activité à vendre – Douvres-la-Délivrande (20 min de Caen)

À seulement 20 minutes de Caen, avec un accès direct par une 2x2 voies, ce local d’activité de 208 m² constitue une opportunité idéale pour les artisans, TPE et entreprises de services souhaitant s’implanter dans un secteur attractif et dynamique.

🔹 Caractéristiques du bien :

Superficie totale : 191 m²


🔹 Atouts du local :

4 places de stationnement privatives

Porte sectionnelle de 3,5 m de hauteur (adaptée aux utilitaires et livraisons)

Bloc sanitaire intégré

Dalle béton

Double accès : piéton + porte sectionnelle



🔹 Autres surfaces disponibles :

Plusieurs lots sont également proposés à la vente : 84 m², 175 m², 191 m², 199 m², 239 m², 240 m², 478 m².

🔹 Un espace pensé pour les professionnels :

Ces locaux offrent une configuration pratique et polyvalente, répondant aux besoins des artisans et petites entreprises : atelier, stockage, activité artisanale ou petite production.

Prix de vente HT : 201 180 € HT + 11 000€ HT d'honoraires à charge acquéreur, soit 212 180 € HT
Prix de vente TTC : 241 416€ TTC + 13 200 € TTC d'honoraires à charges acquéreur, soit 254 616€ TTC


👉 Une opportunité rare pour développer ou implanter votre activité professionnelle dans un environnement stratégique, avec un accès rapide et des prestations adaptées aux exigences des métiers de terrain.