35 Longue Vue des Architectes
14111
Louvigny
France
5
pièce
77.00
m² ( 77 m² )
4
chambre
2
2 salles de bains
🏢 Appartement meublé et loué en COLOCATION de 4 chambres – 77 m² – Investissement locatif clé en main à Caen - sera vendu avec locataires
RENTABILITÉ SUPÉRIEUR À 9,4% BRUT (sur les 2 dernières années)
Situé dans un secteur recherché de Caen, cet appartement de 77 m² représente une opportunité d’investissement locatif particulièrement attractive, grâce à ses caractéristiques, son emplacement et son potentiel de rendement.
Le bien se compose de cinq pièces, dont quatre chambres parfaitement adaptées à la colocation, à la location meublée, à la location courte durée ou encore à une famille.
L’aménagement optimise l’espace et offre un cadre de vie confortable et lumineux.
🔹 Points clés pour investisseurs :
Appartement entièrement meublé : prêt à louer immédiatement
Fenêtres en PVC double vitrage + ballon d'eau chaude extra plat + VMC hygro = confort thermique et faible entretien
🛜 Connexion fibre optique : indispensable pour colocation étudiante ou télétravail
Résidence sécurisée : interphone, portail électrique, vidéosurveillance
Ascenseur & local vélo à disposition : attractif pour les locataires urbains
📍 Emplacement stratégique :
À proximité immédiate des transports en commun, gare, commerces, écoles et universités, ce bien coche tous les critères pour une demande locative constante.
💼 Rentabilité potentielle optimisée par :
Division naturelle en 4 chambres
🪑 Mobilier et équipements déjà en place
🔨 Pas de travaux à prévoir
Un bien idéal pour les investisseurs cherchant un placement sécurisé et rentable, dans une ville dynamique et universitaire comme Caen.
Profil des colocataires sur demande.
Investissement à forte rentabilité, à visiter sans tarder !
Pas d'informations disponibles
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